Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario del 17/7/2024
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Source: Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario
B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1719 - Publicado el: 17/07/2024
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del tejido en relación a densidades, alturas y usos previstos sobre esta a:, r respecto a otras del sector.
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Que, por ello se hace necesario adecuar la normativa es fi sobre este trazado a la actual planificación del sector y al desarrollo urbano existente en el mismo.
Que, sobre este último tramo y tal como consta en los informes obrantes a fs. 44, 45 y 4 7 del expediente N 44.081-D-2017, se ha abordado un estudio integral del sector contemplando el análisis de los títulos involucrados en relación a planos de mensura, en virtud del cual se puede establecer que sobre esta arteria no se han registrado avances de los procesos urbanos que permitan dar cuenta del desarrollo de una dinámica urbana tendiente a la liberación de la traza de Juan José Paso, ya que tanto el agregado edilicio, altamente consolidado, como el dominio de la tierra permanecen en una situación similar a la de hace cuatro décadas.
Que, por tal motivo, el retrotraer el ancho propuesto para esta arteria no acarrearía inconvenientes dominiales ni generaría remanentes de tierras, ya que el trazado librado al uso público en la actualidad coincide con la superficie perteneciente al dominio público municipal, la cual respeta el antiguo ancho oficial original de barrio Industrial y sus correspondientes Líneas Municipales, anteriores a la sanción de la Ordenanza N 2.393/79."
Por todo lo expuesto, esta Comisión propone para su tratamiento y posterior aprobación el siguiente proyecto de:
ORDENANZA
Artículo r.-Restitúyase el ancho oficial variable entre 11,80m y 11,00m para el trazado de calle Juan José Paso, en el tramo comprendido entre calle Álvarez Jonte al Oeste y Av. Alberdi al Este, dejando sin efecto el ensanche a 18m previsto por Ordenanza No 2.393/79 en su Artículo 2, Inciso C. Quedando establecida como nueva Línea Municipal Sur la Línea de Título Norte de las parcelas que conforman los actuales frentes Norte de las Manzanas 144, 145, 146, 14 7 de la Sección Catastral 7a.
Art. 2o .-Las medidas enunciadas en el artículo precedente surgen del estudio de antecedentes cartográficos representados en los Planos de Mensura N 179.413/13, No 185.503/14, N 196.204/16, N 187.608/15, N 184.875/14, N 184.051/14, N
113.536/83, No 135.225/94, No i74.854/12, N 19.747/40, N 37.254/49, N
67.301/50 y No 29.950/30, facultándose al Departamento Ejecutivo a establecer las adecuaciones necesarias.
Art. 3o .- El plano adjunto a la presente ordenanza forma parte indisoluble de ésta, sien el obrante a fs. 62 del expediente No 44.081-D-2017.
Art. o.- Comuní ese a la Intendencia con sus considerandos, publíquese y agrég se al D.M ..
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