Boletín Oficial de la Provincia de Castellón del 13/7/2024
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Castellón
Número 85 - 13 de julio de 2024
ADMINISTRACIÓ AUTONMICA / ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA
Conselleria medio ambiente, agua, infraestructuras y territorio
03336-2024-U
CONSELLERIA DE INFRAESTRUCTURAS, TERRIT. Y MED. AM
ASUNTO: ACUERDO CTU
EXTE:
GVA-APLANDM-2740293. C20240089.
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 8 de julio de 2024, adoptó el siguiente acuerdo:
VISTO el expediente relativo a la modificación puntual del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano de La Salzadella, y de conformidad con los siguientes, ANTECEDENTES
PRIMERO. El 13 de julio de 2022 el Ayuntamiento de La Salzadella remitió a la Comisión de Evaluación Ambiental, a través del órgano sustantivo, el borrador de la Modificación puntual del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano para que se tramitara el correspondiente procedimiento de evaluación ambiental.
El 25 de mayo de 2023 la Comisión de Evaluación Ambiental emitió el informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental.
El Pleno del Ayuntamiento acordó exponer al público la modificación puntual el 26 de septiembre de 2023, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 19 de octubre de 2023 y en el periódico Mediterráneo de 13 de octubre de 2023. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se presentó ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 4 de marzo de 2024.
El expediente se remitió para su aprobación definitiva el 6 de marzo de 2024 a través de la Plataforma Urbanística Digital. Mediante escrito de 11 de marzo de 2024, el Servicio Territorial de Urbanismo le requirió al Ayuntamiento para que aportara el expediente administrativo municipal incluyendo el certificado del acuerdo plenario de aprobación provisional de la modificación, así como, la versión del documento técnico de la modificación adaptada a las observaciones del órgano ambiental. La documentación completa tuvo entrada el 21 de marzo de 2024, iniciándose así el procedimiento autonómico de aprobación definitiva.
SEGUNDO. El documento está formado por memoria, normas y planos.
TERCERO. La modificación puntual tiene por objeto ampliar la delimitación del suelo urbano en dos ámbitos distintos del municipio. Por un lado, se propone que una superficie de 3.166 m2 de suelo actualmente clasificado como no urbanizable pase a suelo urbano dotacional ED-MP/01, ello, con el propósito de implantar nuevas instalaciones deportivas. Por otro lado, se propone que una superficie de 267 m2
de suelo actualmente clasificado como no urbanizable pase a suelo urbano, ello, para facilitar la edificación en una parcela ya urbana de 533 m2. Así, la nueva parcela pasará a tener 800 m2 manteniéndose la edificabilidad actualmente permitida m2 techo.
Además, el Ayuntamiento se vale de esta modificación para recalificar suelo urbano cuyo uso actual difiere del previsto en el planeamiento, de modo que, una superficie de 161 m2 pasa de suelo edificable a viario.
El Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano de La Salzadella fue aprobado definitivamente el 26
de septiembre de 1989.
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