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Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Martes, 7 de septiembre de 2021

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de regadíos, vías privadas, puertos de abrigo, diques de protección y defensa del litoral, accesos a playas, bahías y radas, y, en general, cualquier tipo de obras o usos que afecten a la configuración del territorio, sin perjuicio de lo dispuesto respecto de los actos promovidos por las administraciones públicas.
v Todo tipo de obras, instalaciones y actuaciones en edificios con protección arquitectónica y de conjunto, incluidos en el catálogo municipal, los bienes de catalogación general, los declarados o incoados BIC, entornos de BIC.
wObras en los bienes de dominio público.
x Obras en inmuebles existentes en suelo no urbanizable, sobre los que no hubiera prescrito la acción de restablecimiento de la legalidad, o aquellas en las que, habiendo prescrito, no estuvieran en situación de asimilado al fuera de ordenación expresamente declarada por la GEUMA.
y Actuaciones en suelo no urbanizable que requieren de la previa tramitación de un proyecto de actuación o plan especial, conforme a lo dispuesto en el artículo 42 LOUA.
z Cualesquiera otros de la misma naturaleza o característica que se establezcan por la legislación urbanística.
Artículo 20. Licencia por fases y parciales 1. La GEUMA podrá otorgar licencias de obras que autoricen la realización de fases concretas de un proyecto básico de edificación. Para ello, será necesario que el proyecto básico incluya:
a Un plano de división en fases de la obra, donde se distinga con claridad qué parte del inmueble ocupa cada fase y qué obras se realizarán en cada una de ellas.
b Un presupuesto de ejecución material de las obras, independiente, para cada una de las fases.
Cada una de las fases de la obra podrá ser concedida y cobrar eficacia de manera inde pendiente.
Para la expedición de la licencia de cada fase, será necesaria la presentación, en su caso, proyecto de ejecución de obras referido a dicha fase.
2. No se podrán presentar declaraciones responsables ni solicitar licencias para ejecutar obras que supongan intervenciones parciales en un inmueble sobre el que se pretenda realizar una actuación de mayor envergadura a la que aún no se haya otorgado licencia.
3. Cuando la licencia de obras se conceda por fases, la GEUMA otorgará licencias de ocupación y/o utilización limitadas a partes de las construcciones e instalaciones ejecutadas conforme a una previa licencia urbanística, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
a Que las partes para cuya ocupación o utilización se solicite licencia, resulten técnica y funcionalmente susceptibles de ser utilizadas de forma independiente sin detrimento de las restantes.
b Que en la ejecución del resto de las obras previamente autorizadas se estén cumpliendo, en el momento de la solicitud de licencia parcial, los plazos y las demás determinaciones que imponga la normativa aplicable.
4. En los supuestos a que se refiere el apartado anterior, la GEUMA podrá exigir mediante acto motivado que el solicitante constituya garantía para asegurar la correcta ejecución de las obras restantes.
5. También pueden otorgarse licencias de ocupación y/o utilización limitadas a partes de las construcciones e instalaciones que cumplan la normativa urbanística, cuando existan otras partes que no se ajusten a la misma en aspectos de detalle o escasa entidad, siempre que se cumpla lo previsto en el apartado 3.a del presente artículo y que se constituya garantía, sin perjuicio de ejercitar las potestades de disciplina urbanística que fueren procedentes.

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Número 171