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Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Martes, 9 de marzo de 2021

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los capítulos II y III del título V para las juntas de compensación y asociaciones administrativas de propietarios en el sistema de cooperación todos ellos del Reglamento de Gestión Urbanística, así como de conformidad con lo previsto en la vigente legislación urbanística, y demás normativa aplicable.
La pertenencia a la entidad es obligatoria para todas aquellas personas que sean propietarias de terreno dentro de la urbanización, la cual se delimita en el plano obrante en el expediente, y para quienes los adquieran por cualquier título en el futuro, comprometiéndose los propietarios, en caso de transmisión onerosa, a hacer constar esta circunstancia en los documentos en que se formalice la misma.
Artículo 2. Naturaleza y capacidad Como entidad urbanística colaboradora, la entidad de conservación tiene carácter jurídicoadministrativo; y adquirirá personalidad jurídica propia y plena capacidad para actuar en el cumplimiento de sus fines desde el momento en que, aprobados los presentes estatutos por el excelentísimo Ayuntamiento de Alhaurín el Grande, se inscriba en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.
Artículo 3. Ámbito y domicilio 1. Los terrenos sujetos a conservación por la entidad son aquellos de carácter público situados en el ámbito de la Entidad Urbanística de Conservación de las unidades de ejecución 1 y 2 del Sector UR-San Jorge de Ardalejos del PGOU de Alhaurín el Grande, así como las infraestructuras públicas que dimanen, en su caso, por terrenos privativos. El suelo de uso privativo de las parcelas o fincas registrales y los elementos en él instalados, serán conservados por el titular del terreno quedando por consiguiente, fuera de la entidad.
2. El domicilio de la entidad se establece en .
La determinación y cambios de domicilio deberán ser notificados al Órgano Urbanístico de Control, al Ayuntamiento de Alhaurín el Grande, y habrán de hacerse constar en el Registro de Entidades Urbanísticas.
Artículo 4. Objeto La Entidad Urbanística de Conservación de las unidades de ejecución 1 y 2 del Sector UR-San Jorge de Ardalejos tiene por objeto fundamental la conservación y administración de la urbanización San Jorge de Ardalejos comprendiendo la misma la totalidad del ámbito de actuación denominado Sector UR-San Jorge de Ardalejos del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Alhaurín el Grande, de los espacios libres de dominio y uso público y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios urbanísticos con los medios económicos que se prevén en los presentes estatutos, a cuyo efecto cumplirá los siguientes fines:
1. La agrupación de los propietarios de las parcelas, edificios y terrenos comprendidos dentro del ámbito de actuación de la entidad para la obtención de una gestión común, con la finalidad de la conservación de los elementos comunes de dominio y uso público de la urbanización, sosteniendo, en proporción a sus cuotas de participación, todos los gastos ocasionados de esta actividad.
2. Ostentar la titularidad dominical de los elementos comunes pertenecientes a la entidad, así como su posesión, atendiendo en todo momento a su conservación y mantenimiento.
3. La administración y conservación de los elementos y servicios comunes de la urbanización.
4. El mantenimiento y limpieza de los pavimentos y arbolados de la red viaria, con la finalidad de que se encuentren en un estado de higiene y salubridad que garanticen un uso eficaz y eficiente de los mismos y una imagen digna de la unidad de ejecución.
5. La conservación y limpieza de las áreas libres y zonas ajardinadas públicas, con la periodicidad que sea requerida para cada estación del año, a fin de conseguir unos espacios limpios y un nivel de ornato acorde con el de su implantación. A tal fin se realizarán las labores
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