Home » Gazzette Ufficiali » Málaga » Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (Suplemento 1) » 26/07/2011
Boletín Oficial de la Provincia de Málaga del 26/7/2011 (Suplemento 1)
Versione di testo Cosa è?Dateas è un sito indipendente non affiliato a entità governative. La fonte dei documenti PDF che pubblichiamo qui è l'entità governativa indicata in ciascuno di essi. Le versioni in testo sono trascrizioni che realizziamo per facilitare l'accesso e la ricerca di informazioni, ma possono contenere errori o non essere complete.
Source: Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (Suplemento 1)
Página 46
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA 26 de julio de 2011
Número 142
Continuación del BOP ordinario REVISIÓN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. COÍN
FICHA TÉCNICA DE: SECTORES EN SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO. 1er CUATRIENIO.
DESCRIPCIÓN Ensanche externo del casco entre Arroyo Cuevas y las traseras de la Avenida Reina Sofía hacia el Río Bajo.
OBJETO
Cesión de suelo y urbanización
DESARROLLO Plan Parcial de Ordenación.
Proyecto de Urbanización.
Proyecto de Reparcelación.
INICIATIVA
Privada.
Sistema de Gestión:
Compensación.
SECTOR: SUPR.14
CONDICIONES DE ORDENACIÓN
SUPERFICIE M2 S
24.280
CESIONES DE SUELO SUPERFICIE DE CESIÓN
DENSIDAD VIV/HA
ÁREAS LIBRES
Nº MÁXIMO
ALOJAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS
EDIFICABILIDAD BRUTA
M2/M2
0,911
RESERVAS DE
SUELO
TECHO MÁXIMO M2 T
22.119
COMERCIAL
2.428 M2S
SUPERFICIE DE
RESERVA
NOTA: EL 30% DE LA EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL SE DESTINARA A VIVIENDA PROTEGIDA
APROVECHAMIENTOS REALES Y DE USOS CARACTERÍSTICOS
ÁREA DE
REPARTO
USO CARACTERÍSTICO
USO
PRIMER
RESIDENCIAL
ENSANCHE DEL
CASCO
UNIFAMILIARPLURIFAMILIAR
ENSANCHE
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
AISLADA
VIVIENDA EN
REGIMEN DE
PROTECCION
OFICIAL
COEFICIENTE
DE
PONDERACIÓN
0,76804
0,76804
EXCESO DEL
APROVECHASECTOR SEGÚN
CUATRIENIO MIENTO REAL APROVECHA
MIENTO TIPO
USO
PONDERADO
M2T
CARACTERÍSTICO
M2T
M2T
16.988
12.140
4.848
TRAMITACIÓN Y PLAZOS
PLAN PARCIAL DE
ORDENACIÓN
PROYECTO DE
URBANIZACIÓN
PROYECTO DE
COMPENSACIÓN O
REPARCELACIÓN
SISTEMAS GENERALES
COEFICIENTE TIPOLÓGICO
12
meses desde la Aprobación definitiva de la Revisión del PGOU.
ADSCRITO
INTERNO
SGE2
SGV7
SGV8
8.616 M2S 360 M2S M2S 720M2S
EXCESO REAL DEL
SECTOR M2 T
APROVECHAMIENTO DE
APROPIACIÓN M2 T
10% TRANSFERENCIA
APROVECHAMIENTO
M2T
6.312
14.226
1.581
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN
ORDENANZA DE APLICACIÓN
N4. Ensanche ordenación abierta.
N3.1 Ensanche vivienda Unifamiliar Aislada.
6 meses desde la Aprobación OBSERVACIONES: La densidad de alojamientos por Ha. la determinará el Plan Parcial de forma Definitiva del Plan Parcial de pormenorizada con un máximo de 75 alojamientos por Ha.
ordenación.
Las dotaciones para Sistemas Locales de Equipamientos se ajustarán en el Plan Parcial al número 6 meses desde la Aprobación de alojamientos resultantes de acuerdo al Reglamento de Planeamiento. La localización y cualificación definitiva del Plan Parcial de de estos sistemas en los planos de Ordenación es indicativa.
Ordenación.
