Voglio sapere a riguardo di…

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8 de Enero de 2021

BOLETIN OFICIAL HUELVA N.º 4

Los usos compatibles con la residencia tales como taller artesanal, ocinas o comercio al servicio de la residencia, con una supercie máxima de 150 m2, en cualquier manzana a excepción de la que contienen antejardín. El uso compatible con la residencia del tipo de restauración u hostelero, podrá ocupar ambas plantas sin limitación de supercie.
9.5.- Uso Comercial En edicio de uso exclusivo comercial.
9.6.- Uso Social En edicio de uso social de pública concurrencia.
10.- ORDENANZAS DE EDIFICACIÓN
Su ámbito de aplicación es la totalidad de la edicación actual y futura de la Barriada de Punta del Moral.
En lo no previsto en los artículos siguientes, se estará a lo dispuesto en la Normativa de las NNSS de Ayamonte para Casco Antiguo y teniendo en cuenta cada tipología de edicación, admitiéndose castilletes de supercie máxima de 20 m2 en las edicaciones unifamiliares.
10.1.- Tipologías En la estructura urbana que conforma la Barriada de Punta del Moral, se encuentran las tipologías de:
A Edicaciones entre medianeras con alineación contigua de fachadas y cerramiento de fachada coincidente con la alineación ocial.
B Edicaciones entre medianeras con alineación contigua de fachadas y cerramiento de fachada retranqueado paralelamente a la alineación ocial que lo separa del espacio público, conformando entre ellas el antejardín.
C Edicación con soportales en una de sus fachadas, tal como las manzanas nº 4.
10.2.- Alturas Todas la edicaciones de la Barriada Punta del Moral, incluidas en el ámbito del PERI, a excepción de los quioscos y edicaciones auxiliares que puedan autorizarse en los terrenos deportivos y de zonas verdes, que serán de sólo una planta, el resto serán de UN MÁXIMO DE DOS
PLANTAS.
Se exceptúa la manzana n.º 4 que tendrán las alturas denidas en el Plano n.º 7, cuatro plantas en su parte circular y dos plantas en el resto.
No se autoriza ningún tipo de edicacióna excepción de los elementos que conforman la cubiertapor encima del forjado superior de la última planta y en las edicaciones unifamiliares se admite castilletes con una supercie máxima de 20 m2.
La altura interior libre de las edicaciones son las siguientes: 3,5 metros máximos y 2,8 metros mínimos, en planta baja; 2,8 m. máximo y 2,5 m. como mínimo en planta superior.
La altura de la planta baja de los edicios con soportal, será de 3,5 metros libres, siendo la del soportal de 3,70 m.
10.3.- Ocupación Salvo en las dos Unidades de Ejecución, donde la ocupación máxima para el uso residencial será del ochenta y cinco por ciento 85% de la parcela, en el resto se estará a lo siguiente:
La TIPOLOGÍA A tendrá una ocupación máxima del 100% no permitiéndose el patio en fachada principal.
La TIPOLOGÍA B tendrá una ocupación máxima del 100% en el interior de la alineación de su cerramiento de la edicación, no pudiéndose edicar nada en el terreno del antejardín.
La TIPOLOGÍA C tendrá una ocupación máxima del 100% en planta baja a excepción del soportal y del 100% incluido el soportal en planta superior.

Diputación Provincial de Huelva Documento firmado electrónicamente de acuerdo a la Ley 59/2003 el 08/01/2021 a las 00:00:03
Autenticidad verificable mediante Código Seguro de Verificación DPHxsUZPb4980b53FFaxXixLeFw== en https verifirma.diphuelva.es