Voglio sapere a riguardo di…

BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > viernes 05 de septiembre de 2025

Sección
Judicial SUBASTAS ELECTRÓNICAS
INACIO GABRIELA ELIANA C/CRUZ JORGE MARIO Y OTRA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N 6 del Departamento judicial de San Isidro, hace saber por el término de 3 días, que en autos caratulados Inacio Gabriela Eliana c/Cruz Jorge Mario y Otra s/Ejecución Hipotecaria N Causa:
32.012 que el Martillero Público Juan Martin Milavec, Colegiado Morón, Matricula Nº 2602, CUIT e Ingresos Brutos Nº 20259409013, subastará bajo la modalidad de subasta electrónica, y con la base de pesos Ochenta y Dos Millones Quinientos Noventa y Seis Mil Seiscientos $82.596.600 el inmueble sito sobre calle Pringles Nº 1615, unidad funciona número dos, de la Ciudad de Martínez, ptdo. de San Isidro, provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: III, Sección: G, Manzana: 511, parcela 2, subparcela 2, Matrícula 486/2, Partida Nº 097-059885-5.Deudas: Aysa al 18/09/23 $1.705.453,81, Arba al 18/09/23 $99.083,10, Municipalidad de San Isidro al 18/09/23 por alumbrado, limpieza y servicios generales $281,001.49. Los impuestos, tasas, contribuciones son a cargo del comprador a partir de la posesión. Sin perjuicio de ello el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes en la medida que el precio obtenido en la subasta no alcance para ello. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el art.581del CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquirente. La compra del inmueble establece el conocimiento por parte del comprador de las condiciones del auto de subasta y sus posibles modificaciones. Conforme constatación de fecha 1-4-25, el inmueble se encuentra ocupado por Marina Viviana Romero con DNI N 21.729.140 en su calidad de cuidadora del inmueble. Conforme escrito presentado en expediente con fecha 44-25 se trata de un inmueble tipo chalet-duplex, en dos plantas, de material, con teja francesa, con rejas en su frente, conformado en su planta baja por espacio guarda coche, living comedor, un baño, cocina comedor y un patio pequeño con un techo en la parte posterior, en su planta alta se encuentran tres habitaciones con placar y un baño, contando con los servicios de luz, agua y gas, con calle pavimentada, encontrándose el inmueble en una zona residencial. El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación. La subasta comenzará el viernes 10 de octubre de 2025 a las 8.30 hs. y finalizará el jueves 23 de octubre de 2025 a las 8:30 hs. Exhibición lunes 29 y martes 30 de septiembre de 2025 horario 10 a 12 hs. Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de puja numerado correlativamente e incrementados de acuerdo a lo establecido en el art.32 de la Ac. 3604/12, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a efectuarse deberáal menosser igual a la base aquí establecida arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA Los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la primera oferta arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/12. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres dias hábiles al comienzo de la celebración de la misma art. 24
anexo 1 Ac. 3604 SCBA. Fijase como depósito en garantía la suma de pesos Cuatro Millones Ciento Veintinueve Mil Ochocientos Treinta $4.129.830 mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta judicial N 027-907705/5, y el N de CBU es 0140136927509990770551, abierta en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal San Isidro 5099, a nombre del juzgado y como perteneciente a estos autos, importe que no será gravado por impuesto o tasa alguna, con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de celebración del remate.
Cumplido este recaudo, se generará a favor del interesado el Código de Postor necesario a los fines de validar su inscripción en el remate aquí ordenado art. 562, 4 párrafo, 575 del CPC art. 22 y 37 Ac.3604 y Ac 3731. A los postores que no resulten compradores en la subasta se procederá a devolver el depósito en garantía en forma automática mediante oficio al Banco de la Provincia de Buenos Aires, en el que se consignará el listado de postores no adjudicatarios que remita la Seccional del Registro de Subastas, a excepción de aquellos postores que hubieran hecho reserva de postura para el supuesto en que existiera postor remiso art.585 1er párrafo "in fine" y 2 párrafo. CPCC; art.40 Ac. 3604/12 SCBA La seña, a cargo del comprador se fija en un 30 % del precio, la que deberá ser depositada en la cuenta de autos, acompañando la correspondiente boleta de depósito en la oportunidad en que concurra a celebrar la audiencia del art.38 Ac. 3604/12. En el acto de la subasta quien resulte comprador deberá abonar también el sellado de Ley y el 10 % de los honorarios del martillero en concepto de aportes previsionales. La comisión del martillero será del 3 % por cada parte art. 54 ap. 4 Ley 14.085. El martillero deberá rendir cuentas de conformidad con lo dispuesto por el artículo 579 del C.P.C.C. Antes de la entrega del bien rematado a su comprador los honorarios del martillero deben ser abonados art.71 Ley 10.973. Se fija
SECCIÓN JUDICIAL > página 1