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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > miércoles 04 de septiembre de 2024

Sección
Judicial SUBASTAS ELECTRÓNICAS
BANCO DE LA PAMPA C/CURA MARIO OSVALDO Y OTRA A/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº de Tres Arroyos Departamento Judicial Bahía Blanca hace saber en autos "Banco de La Pampa c/Cura Mario Osvaldo y Otra a/Ejecución Hipotecaria, Expte. 29003, que la martillera Sonia Noemí Gamero, inscripto al Tº M 111 Fº V, Tº C 37 Fº VI, de la matrícula del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Bahía Blanca, subastará electrónicamente. El inmueble titularidad de Juana Chirino, DNI 13089036, en las condiciones de dominio que surgen del informe agregado en 10/10/2023, ubicado en calle Jacobo Fidersek s/nº entre calle España y Moreno de la ciudad de San Cayetano, cuya Nomenclatura Catastral es:
Circunscripción I, Sección B, Quinta 37, Parcela 2-e, Partida 3458, Matrícula 4.952 116 del partido de San Cayetano, de contado, al mejor postor, en el estado material en que se encuentra arts. arts. 566 sstes y cctes. del CPCC dos casas con comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Y otra casa con las mismas características en construcción. Ocupado por Princesa Dimitri y familia. Subasta: COMENZARÁ EL DÍA 4 DE OCTUBRE DE 2024 A LAS 11:00 HS. Y FINALIZARÁ EL
DÍA 21 DE OCTUBRE DE 2024 A LAS 11:00 HS. Revisar día 23 de septiembre de 2024 de 11 hs. a 13 horas. Base de subasta y cuadro de tramos: La base de subasta será de Pesos Veintitrés Millones Seiscientos Ochenta Mil $23.680.000.
Las sumas dentro de las cuales pueden ofrecer los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta es igual a la base.
Los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la primera oferta arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/12. Depósito en garantía: Todo oferente que haya cumplido con la inscripción general como postor en el RGSJ y desee participar, en particular, de la presente subasta, deberá efectivizar un depósito en garantía mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la Cuenta Judicial N 027-515957/8, CBU 01403341-276205 51595784, a los fines del depósito en garantía abierta a nombre del suscripto y como perteneciente a estos autos, en un monto equivalente al 5 % de la base, es decir la suma de Pesos Un Millón Ciento Ochenta y Cuatro Mil $1.184.000, y que no será gravado por impuesto o tasa alguna, con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de celebración del remate. Cumplido este recaudo, se generará a favor del interesado el Código de Postor necesario a los fines de validar su inscripción en el remate aquí ordenado art. 562, 4 párrafo, 575 del CPC art. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac 3731. El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio a confeccionar en el Juzgado, dirigido al Banco de depósitos judiciales, comunicando el listado de aquellos, para que desde allí se transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de origen o denunciada por cada uno, dicho depósito. Salvo aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura, a los que le será devuelta sólo si lo piden art. 585 2 párrafo del CPCC; art. 39 Ac. 3604/12. Previamente, deberá contarse en la sede del Juzgado con el informe remitido por el RGSJ -art. 37 Ac. 3604- y el acta del martilleroart. 36 Ac.
3604-. Adjudicación: El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del Portal. Seña: Al momento de la celebración del acta de adjudicación, el adquirente en subasta deberá acreditar el cumplimiento del depósito/transferencia efectuado a la cuenta de autos, en concepto de seña, que será por el equivalente al 20 % del precio de compra del bien conf. art. 575 CPCC.
Déjese constancia que la suma referida no podrá ser integrada con el 5 % dado en concepto de Depósito en Garantía. Comisión del martillero a cargo del comprador: facúltese al martillero a exigir el 3 % de comisión con más el 10 %
de aportes previsionales, que deberán encontrarse cumplidos como requisito necesario al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente arts. 54, 55, 71 y cctes. Ley 10.973. Integración de saldo de precio: Aprobada la subasta, se intimará al adjudicatario mediante cédula en su domicilio constituido -o bien pudiendo quedar notificado en el momento de celebración de la audiencia de adjudicación si se encontraran cumplidos los recaudos para aprobar el remate-, para que en el plazo estipulado por el art. 581 del CPCC, acredite el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta judicial de autos, computándose a cuenta de pago el 5 % abonado en concepto de depósito en garantía. Postor remiso: En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquiriente en la subasta, éste incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, con el fin de evitar que fracase la subasta, al mejor de los postores siguientes conforme a las alternativas previstas en el marco legal de referencia art. 585 CPCC; arts. 21, 40 Ac. 3604/12. Audiencia de adjudicación: día 11 de noviembre de 2024 a las 12:30 hs. conf. arts. 38 Anexo I Ac. 3604/18, en sede del Juzgado,
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