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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > viernes 10 de mayo de 2024

Sección
Judicial SUBASTAS

ELECTRÓNICAS

USZYNSKI LUCIANO CLAUDIO C/ESCALANTE RAMÓN Y OTROS S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA
POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1 Instancia Civil y Comercial Nº 8 Sec. Única del Dep. Judicial San Isidro, sito en Ituzaingó 340, piso 6º comunica en autos Uszynski Luciano Claudio c/Escalante Ramón y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Exp. Nº 54264, que la martillera María T. Pedalino, CMCPSI 2772; CUIT 27-06412939-8 Monotributista rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica el 100 % del inmueble ubicado en la calle España esquina Pasteur Nº 4997 de la localidad de Victoria, Partido de San Fernando, Prov. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Cir.: VII - Sec.: L - Mz.: 79 Par.: 15 - Matrícula 20170. La subasta ordenada tendrá una duración de diez 10 días hábiles, COMENZANDO EL DÍA 11
DE JUNIO DE 2024 A LAS 11:00 HS. FINALIZANDO EL DÍA 27 DE JUNIO DE 2024 A LAS 11:00 HS. Base $1.275.515,13.
Según acta de constatación: Ocupado por Fernando Escalante quien vive junto a su hija Catalina Escalante 12 y su esposa Marina Talaban 30. En la casa del fondo vive su hermana Yesica Escalante 35, su sobrina Mia Escalante 9, Martín Escalante 18 y Agostina De Vicenzi 14. El inmueble era de su abuelo, quien se lo dejó a su padre. Sobre el lote hay dos inmuebles: el de la calle Pasteur Nº 4997 consta de PB: living y cocina-comedor, baño y patio, en PA dos dormitorios, baño sin terminaciones de obra. Segundo inmueble, se accede por la calle España Nº 2490: living, cocina, dos dormitorios, baño, patio. Ambas propiedades se comunican internamente. Deudas: Municipal: $1.526.380,20 al 2/11/23, AYSA: $548.376,34 al 25/10/23, ARBA: $132.634,50 al 25/10/23. Los oferentes para poder adquirir la calidad de tal deberán resultar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales de conformidad con la normativa prevista en los arts.6/24 Ac.3604 con una antelación mínima de tres 3 días art. 24, Anexo I Ac. 3604.
Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la toma de posesión. Sin perjuicio de ello deberá dejarse constancia en los edictos que el adquirente en subasta deberá pagar las deudas por expensas comunes en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello. Gastos de inscripción a cargo del comprador. Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en la cuenta de autos, con una antelación no menor a tres 3 días de la fecha establecida para el inicio del remate digital la suma de $1.275.515,13 en concepto de depósito de garantía conforme lo dispuesto por el art. 22 del Ac. 3604 Anexo. I, suma que para quien resulte en su oportunidad adjudicatario del bien, operará como seña. La devolución de la suma depositada en concepto de garantía se efectuará una vez que el Registro General de Subastas remita el listado previsto por el art. 37 del Ac. 3604 Anexo I y siempre y cuando no se hubiera solicitado por parte del interesado la reserva a los efectos del art. 585 del art. 585 del CPC. Comisión 3 % cada parte con más el 10 % de los honorarios en concepto de aporte previsional - Sellado 1,2 % todo a cargo del comprador Se deja constancia que se admite la compra en comisión en los términos del art. 582 del C.P.C. y 21 del Reglamento para Subastas Electrónicas. Se admite la cesión del boleto de compraventa en subasta, hasta el momento en que se haga tradición del bien al adquirente, oportunidad a partir de la cual la cesión no se admitirá por haberse consolidado la operación de venta art. 586 del C.P.C. La audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I de la Ac.3604, se realizará el día 8 de julio de 2024 a las 10:00 hs., en la misma quien resulte adquirente que deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado art. 41 del CPCC. Asimismo deberá presentar el comprobante de depósito del 3% en concepto de honorarios con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y el 1,2 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos, a cuyo fin se expedirá testimonio. Celebrada la audiencia de adjudicación, como ella importará la aprobación de la subasta, el martillero deberá suscribirá el boleto de compraventa con el comprador, éste último depositará dentro del quinto día de celebrada la audiencia de adjudicación el saldo de precio en la cuenta de autos sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPC. La inasistencia a la audiencia de adjudicación importará la aplicación inmediata del art. 585 del CPC. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo art. 585, CPCC.. En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como postor remiso, se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que el mismo haya realizado la
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