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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > Viernes 8 de junio de 2018

SECCIÓN JUDICIAL
Remates MARCELO ENRIQUE ROO
POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial Nº 1, del Depto. Judicial Necochea, hace saber en Expte. 48.440 Nitralco S.A. S/ incidente de realización de bienes Matrículas 48784, 43890, 43718 y 43889, que el martillero Marcelo Enrique Roo Mat.
nro. 279 del CMCPN, domicilio 61 Nº 2685 2º C de Necochea, Tel. 02262-648600 y 02262-528600. rematará EL 6 DE JULIO DE
2018 A LAS 10 HS. en el despacho de V.S. del Juzgado Civil y Comercial Nº 1, sito en calle 83 Nº 323 de la Ciudad de Necochea, Pcia. de Buenos Aires, los bienes inmuebles que se detallan a continuación de acuerdo a las siguientes condiciones: 1 Se convoca a la presentación de ofertas bajo sobre y posterior procedimiento de mejoramiento, entre quienes hayan presentado ofertas declaradas válidas, para la venta del siguiente bien inmueble: Planta de acopio y servicios, sita en calle 554 Nº 1.640, entre las calles de 541 y 545, de la Localidad de Quequén, Partido de Necochea, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con capacidad de acopio: cereales y oleaginosas 28.900 toneladas, insumos 250.000 litros, semillas 6.000 toneladas, fertilizantes 360 toneladas distribuidos en cuatro silos con capacidad para 270 toneladas y dos silos aéreos con capacidad para 90 toneladas, combustible líquido gas oil instalaciones para distribuir 60.000 litros, dos secadoras Mega columna frío calor con capacidad de secado de 80 toneladas, lugar de carga y descarga techado, siete norias, tres rejillas con descarga por gravedad, balanza para camiones de 80
toneladas con cabezal electrónico y capacidad de descarga de 180 toneladas hora, dos plataformas volcadoras hidráulicas, calador neumático marca Jorgensen de tres vías. Se encuentra asentada sobre cuatro lotes de terreno con una superficie aproximada de 4
hectáreas. Datos catastrales: 1 Circunscripción XIV, Sección H, Quinta 198, Parcela 1 a, Matrícula 48.784 Necochea 076, Partida inmobiliaria Nº 076-096.910-9; Plano 76-34-86, parcela uno a, quinta 198. Frente calles 541 y 554, mide 108,50 metros de frente al SO por 101,80 metros de fondo y también frente al No pues forma esquina; 108,50 metros en su costado al NE y 101,80 metros en su costado al SE. Superficie 11.045,30 metros cuadrados. Linda por sus frentes al SO y NO con las calles 541 y 554, respectivamente, al NE con la parcela 1 b, de su mismo plano y división, y al SE con parte de la parcela 2; 2 Circunscripción XIV, Sección H, Quinta 198, Parcela 1 b, Matrícula 43.718 Necochea 076, Partida inmobiliaria Nº 076-107.462-8, Plano 76-34-86, parcela uno b, quinta 198. Frente calles 541, 544 y 545, mide 108,50 metros sobre calle 545, 115,86 metros sobre calle 554. Superficie 12.570,81
metros cuadrados. Linda al frente NE calle 545, al NO calle 554, al SO parcela 1 a y al SE con más terreno de su quinta 198; 3 Circunscripción XIV, Sección H, Quinta 198, Parcela 2 a, Matrícula 43.889 Necochea 076, Partida inmobiliaria 076-096.911-7; Plano 76-35-86, parcela dos a, quinta 198. Mide 108,50 metros sobre calle 545 por 115,86 metros sobre calle 550. Superficie 12.570,81
metros cuadrados. Linda al frente NE calle 545, al SE calle 550, al SO parcela 2 b y al NO con más terreno de su quinta 198; y 4
Circunscripción XIV, Sección H, Quinta 198, Parcela 2 b, Matrícula 43.890 Necochea 076, Partida inmobiliaria Nº 076-107.420-2;
Plano 76-35-86, parcela dos b, quinta 198. Mide 108,50 metros en su costado al NE lindando con parcela 2 a y 101,80 metros de frente al sobre calle 550. Superficie 11.045,30 metros cuadrados. Linda al NE con parcela 2 a, al SE con calle 550, y al SO con calle 551 y al NO con más terreno de su quinta 198. 2 La Planta de Acopio y Servicios se encuentra locada a la firma Uzandizaga, Perrone y Juliarena S.A., con vínculo vigente hasta el día 30 del mes de abril del año 2019, de acuerdo a los términos del contrato celebrado, obrante en autos. Sin perjuicio de ello, el locador puede, transcurridos los veinticuatro 24 primeros meses de vigencia de la relación locativa, rescindir el vínculo sin que ello de lugar al Locatario para reclamar indemnización alguna, siempre que la rescisión sea notificada fehacientemente al locatario con una antelación previa de ciento veinte 120 días corridos de la fecha en la que el Locatario deberá reintegrar la Planta. El inmueble referido se adquiere en el estado en el que se encuentre y, en caso de que el contrato se halle vigente, el adquirente asumirá la posición contractual de locador a partir de la toma de posesión. 3 Se fija el día 22 del mes de junio del año 2018, en el horario de 9 a 13 hs. para que tenga lugar la exhibición de las instalaciones. A tal efecto y a su exclusivo costo, el interesado deberá concurrir hasta el inmueble y solicitar al personal allí asignado su ingreso. 4 Se establece como Base para la presentación de ofertas la suma de dólares billetes estadounidenses seiscientos mil U$S 600.000.
5 A los fines de poder presentar la propuesta, deberá ser previamente adquirido el pliego correspondiente, cuyo precio asciende a la suma de dólares billetes estadounidenses quinientos U$S 500,00. El interesado deberá efectuar el depósito pertinente en la cuenta judicial en dólares abierta a la orden del Juez interviniente y como perteneciente a estos autos, N 6177-028-65/5, CBU
0140354928617700006553. Con la acreditación del depósito por ante Secretaría el pliego será retirado, dejándose debida constancia de ello. Las ofertas podrán ser presentadas hasta el día 29 de junio de 2018. 6 Las reglas de presentación de ofertas como así también el procedimiento al llamado para el mejoramiento de las mismas podrán consultarse por los interesados mediante las resoluciones dictadas con fechas 21/09/2017 fs. 197, 25/09/2017 fs. 204, 05/10/2017 fs. 205, 05/02/2018 fs. 225 y 07/03/2018
fs. 236 en el expediente antes indicado. 7 La apertura de sobres, procedimiento de mejoramiento de ofertas y acto de adjudicación provisorio se efectuarán el día 6 de Julio de 2018, a las 10 hs., en el despacho de V.S. del Juzgado Civil y Comercial Nº 1, sito en calle 83 Nº 323 de la Ciudad de Necochea, Pcia. de Buenos Aires. 8 El adjudicatario deberá abonar dentro de las 24 hs. de realizado el acto, en dinero en efectivo, el cinco por ciento 5% en concepto de honorarios del martillero - más IVA de corresponder - el diez por ciento 10% sobre ese importe en concepto de aportes previsionales y el uno coma dos por ciento 1,2% de impuesto de sellos.
Se tomará como seña la garantía de mantenimiento de oferta oportunamente depositada, debiendo integrar el porcentaje exigido en caso de que haya mejorado su oferta en el término de 24 hs. de realizado el acto. 9 La entrega de la posesión se efectuará una vez abonado el saldo de precio, dentro del término de sesenta 60 días y deberá ser otorgada aun cuando en el inmueble existan ocupantes posesión ficta. Título y demás constancias en autos. Declárese la prohibición de ceder el boleto de compraventa. Necochea, 19 de mayo de 2018. Marta B. Bernard, Abogada.
C.C. 5.896 / jun. 6 v. jun. 8

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