Voglio sapere a riguardo di…

PÁGINA 1786

LA PLATA, VIERNES 13 DE MARZO DE 2015

BOLETÍN OFICIAL

PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Sección Judicial Remates

RUBÉN OSCAR QUESADA
POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1º Instancia en lo Civil y Comercial Nº 4 a cargo del Dr. Marcelo Fabián Valle, Secretaría Única a mi cargo. Departamento Judicial de Mercedes, en autos caratulados: Consorcio Propietarios Club de Campo Las Praderas c/ Ruiz Santana, María Inmaculada, s/ Cobro Ejecutivo. Expte.: Nº 74.402, hace saber que el Martillero Público Rubén Oscar Quesada.
Email:martilleroquesadaro@hotmail.com Tel.: 02241
15-461020, subastará por Licitación Bajo Sobre Cerrado, en el Juzgado que ha decretado la venta, EL DÍA JUEVES
26 DE MARZO DE 2015, A LAS 10,00 HORAS, Una Unidad Funcional, ubicada en el Club de Campo Las Praderas de Luján. Ruta Pcial. 192 Km.: 6,500. Open Door. Partido: Luján, Pcia. Buenos Aires. Unidad Funcional 158. Polígono 00-158. Sin edificación.
Superficie cubierta: 42 mts. dos; semi-cubierta: 15mts.
cdos. descubierta: 544,60 mts.cdos. Superficie total del Polígono y de Unidad Funcional : 601,60mts. cdos.
Circunscripción: VI. Sección: Rural. Parcela 946r. SubParcela: 158. Polígono: 00-158. Porcentual: 0,00069 por ciento. Partida: Nº 064-057.047-4. Matrícula: 26085/158
Luján 64. Base: $ 72.467,00. Comisión: 4% cada parte, con más el 10% de los honorarios por Aporte Previsional a cargo del comprador Art.: 54, Ap.:IV Ley 10.973. Las ofertas se realizarán únicamente bajo la modalidad de sobre cerrado en la Secretaría del Juzgado hasta el día 25 de marzo de 2015, indicando carátula del Expediente y nombre de quién efectúa la propuesta, señalándose audiencia para la apertura de los mismos el día 26 de marzo de 2015 a las 10,00 horas. La propuesta deberá ser redactada por triplicado en idioma castellano y contendrá:
A El nombre completo del oferente, tipo y Nº de Documento y CUIT.; en caso de tratarse de una Sociedad, descripción de su Matrícula o datos de la Inscripción en el Órgano Administrativo competente, acompañada de copias del contrato social certificadas por Escribano Público; del Acta de designación de cargo de quién firma la propuesta y del Acta por el cual la autoridad societaria decide efectuarla. B El domicilio real del oferente y constitución de domicilio procesal en la Ciudad de Mercedes.
C El precio que se ofrece. D La aceptación de la obligación de mantener la propuesta durante 15 días hábiles posteriores a la apertura de los sobres. E La constancia de depósito mediante comprobante original equivalente al 15% del Precio Base, es decir la suma de $10.870,00, que se establece a fin de mantener a resguardo la oferta, el que deberá realizarse en el Banco Provincia de Buenos Aires Sucursal Tribunales, en la cuenta abierta por Secretaría en forma electrónica Nº 5261217.CBU
0140126027710652612177 a la orden del Juzgado y a nombre de estos actuados, importe que será devuelto a quienes no resulten adjudicatarios, luego de vencido el plazo establecido en el punto D, y se tomará como entrega a cuenta de precio para quién resulte adjudicatario. F
Las enmiendas o raspaduras deberán ser salvadas por el proponente al pie de la propuesta. Admítase la puja entre los oferentes que posean las dos propuestas más altas, superándolas como mínimo en un 5% de la mejor oferta, terminando el acto con la aprobación de la mejor de ellas y la adjudicación, debiendo notificarse en el mismo al adjudicatario. Las partes están obligadas a estar presente por sí o por representante en la audiencia de apertura de sobres, bajo apercibimiento de tenerse por no presentada
la oferta y de quedar notificadas por nota del acto de la aprobación. El saldo de precio deberá abonarse dentro del 5º día contado a partir de la Notificación por ministerio de ley del auto aprobatorio del remate, mediante depósito en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de Ley, debiendo el comprador integrarlo aún cuando se hubiese planteado cualquier objeción que impida la inmediata aprobación de la subasta Arts.: 581, 582 y ccs. del rito.
Por cada día de retardo se deberá abonar un interés a la tasa que pague el Banco Provincia de Buenos Aires en sus depósitos a 30 días, vigente en los distintos períodos de aplicación S.C.B.A., Ac.:43.858 del 21-05-1991 conf.:
Cám. Dep. Sala II, Causa 9976. Asimismo hágase constar que el inmueble se subasta con las deudas que surgen de autos y que de acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18
de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac, s/ Ejecución Hipotecaria
no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- Día de visitas: 19 de marzo de 2015, de 10,00 a 12,00 horas.
Registra deuda: A.R.B.A.: Impuesto Inmobiliario: $
26.591,30 al 21/10/2014. Servicio de Expensas Comunes:
$ 397.458,50 al 19/11/2014, Servicios Eléctricos y Servicios Municipales se liquidan por expensas comunes.
Estado de ocupación: Sin ocupantes, por ser una parcela sin edificación y parquizado. A los fines del cumplimiento de los Arts.: 50 y 51 de la Ley 10.707 Art.:6º Dto.:1.736
pesarán sobre quién resulte comprador el costo que genere la determinación de estado parcelario en caso de corresponder. Mercedes, febrero 25 de 2015. María Eugenia Fraiese Auxiliar Letrada.
L.P. 16.443 / mar. 11 v. mar. 13

MARIO OSCAR DA MARÉN
POR 3 DÍAS El Juzgado de Paz Letrado del Pdo. de Gral. Alvarado, Depto. Judicial de Mar del Plata, hace saber que el mart. Púb. Mario Oscar Da Marén, mat. N
2805, subastará al contado y mejor postor, EL DÍA 1º DE
ABRIL DE 2015, A LAS 12:00 HS., en calle Bolívar Nº 2958
MdP, el 100% indiviso de los siguientes inmuebles: 1
Dos inmuebles con lo adherido y/o edificado, sitos en la calle: 21 s/N, entre las calle 18 y 20 Piazza San Marco de la ciudad de Miramar, Pcia. de Buenos Aires, inscriptos en: A Matrícula N 24.606, Pdo. de Gral. Alvarado 033, individualizado en un plano de subdivisión 33 - 41 - 78, como: Lote: cinco A, de la Mza: 200, Sec: primera.
Compuesto de las siguientes características: 15mts 25cmts de frente al SO; 34mts 79cmts al costado NO;
15mts 25cmts al NE y 34mts 79cmts al SE. Superficie Total: 530mts 54dms2. Lindando frente al SO con calle 21;
al NO con Pla: 5-b; al NE con Pla: 6 y al SE con Pla: 4-g.
B Matrícula N 24.607. Pdo. de Gral. Alvarado 033, individualizado en un plano de subdivisión 33 - 41- 78, como Lote: cinco B, de la Mza: 200, Sec: primera. Compuesto de las siguientes características: 15mts 25cmts de frente al SO; 34mts 79cmts al costado NO; 15mts 25cmts al NE
y 34mts 79cmts al SE. Superficie Total: 350 mts 55dms2.
Lindando frente al SO con calle 21; al NO con Pla: 5-c; al NE con Pla: 6, y al SE, con Pla: 5-a. Nomenclatura Catastral: Para ambos inmuebles Circ: I; Secc: B; Mza:
200; Plas: 5-a y 5-b, unificadas en Pla: 5-d.. Ocupados conforme a Mandamiento glosado a fs. 839. Adeudan:

Municipalidad: $ 9.185,95, al 02/09/13, Pla: 5-a, y $
8.121,65, al 02/09/13. Pla: 5-b; Arba: Plas: 5-a y 5-b: $
85.838,20 aI 12/09/13. Base: $ 1.105.203. De no existir oferentes, se subastarán Día: 13/04/2015. con Base reducida en un 25%: $ 828.902,30. Persistiendo ese hecho, se subastarán Sin Base el Día: 23/04/2015, en el mismo sitio y horario indicados en el encabezamiento del presente edicto judicial. 2 Un inmueble, con lo adherido y/o edificado, sito en la calle 38 N 898, de la ciudad de Miramar, Pcia. de Buenos Aires, señalado en plano oficial como parte de la Mza: MM, de la Secc: segunda; individualizado en un plano especial como: Lote: uno-a, compuesto de: 8mts 65cmts de frente al SO; lindando con la calle 17;
4mts 24cmts, en la ochava al O; 11mts 64cmts, en su otro frente al NO, lindando con la calle 38; 11mts 65cmts al NE
lindando con parte del lote 2-d; 14mts 64cmts al SE, lindando con el lote 1-b. Superficie Total: 166mts 0560cmts2.: Nomenclatura Catastral: Circ: I; Secc: A;
Mza:31; Pla: 7-d. Matrícula 30.736 033. Ocupado conforme a Mandamiento. Glosado a fs. 834, Adeuda: Arba: $
2.275,10 al 12/09/13; Municipalidad: $ 14.725,59, al 02/09/13. Base: $ 66.923. De no existir oferentes, se subastará: Día: 13/04/2015, con Base reducida en un 25%
$ 50.192,25. De persistir ese hecho, se subastará Sin Base el día 23/4/2015 y todas en el mismo sitio y horario que el indicado en el encabezamiento del presente edicto judicial. El comprador en comisión, conf. Art. 582, inc. 7
del CPCC, t.o Art. 1 Ley 11.909 deberá acreditar la condición de tal, a través de un poder otorgado al efecto Art.
1881, inc. 7 del Cód. Civ., del que dará cuenta el boleto de compraventa suscripto por el martillero, debiendo el instrumento que contiene el mandato ser anexado al mismo para su presentación en el expediente. Art. 34 inc.
536, 558 y 565 del CPCC. Se encuentran prohibidas la cesión de derechos y acciones del comprador en subasta, emergentes del boleto de compra venta judicial por parte de quien resulte adquirente. Los asistentes a la subasta, deberán concurrir munidos de documento nacional de identidad, a efectos de su identificación y anotación de su ingreso, debiendo a su vez consignar, para el caso que actúen en calidad de mandatarios, el nombre de sus comitentes, ello en aras de resguardar la transparencia del acto y el conocimiento por parte de todos los asistentes de las personas que pujan y de la persona que en definitiva resulte compradora, doct. Arts. 34, inc. 5 y 582 del CPCC. Quién adquiera, deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Arts. 133 y 580 del CPC. Venta decretada libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones, hasta la fecha de la entrega de la posesión al adquirente. Se deja constancia, que el adquirente en subasta deberá cargar con los gastos de escrituración, salvo el impuesto de sellos, cuyo abono corresponde a la parte vendedora, el gasto para el levantamiento de medidas y restricciones que gravan al bien subastado y a las personas de los demandados, y el Impuesto a las Transferencias de inmuebles, en este último caso, siempre que hubiera fondos suficientes. Del mismo modo, se hace saber a los interesados que el boleto no podrá ser cedido doct. Arts. 558, 565, 574, 581, 582, 583, 586 y ccds. del CPC. Para el caso que se designará Notario para el acto de escrituración, el notario deberá tener registro dentro del radio del distrito de Gral. Alvarado.
Inspecciones de los bienes: Día: 31/03/2015, de 10:00 a 11:00 hs, para los inmuebles sitos en calle 21 entre las calles 18 y 20 Piazza San Marco, y de 12.00 a 13.00 hs, para el inmueble sito en calle 38 N 898. Seña: 10% Arancel: 3% c.c/ parte - Sellado contrato de ley. Aportes previsionales: 10%, a cargo del adquirente. Art. 54 inc. VI
párrafo 14.085. Expediente Nº 11.0005 Reservado Bco.
Credicoop. Coop. Ldo. c/ Supermercado Integral Afra S.A.