Voglio sapere a riguardo di…

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10

SECRETARÍA NRO. 20

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 10 a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría Nº 20 a mi cargo, sito en la avenida Callao 635, planta baja de C.A.B.A., comunica por cinco días, en autos “Mercado, Cristina Elizabeth s/ Quiebra s/ Incidente de venta”, Expte. 35.074/2006/1, que el día 6 de noviembre de 2018 a las 11:45 horas “en punto” el martillero Hernán Mariano Scalisi, CUIT 20-18258176-4, se rematará en la Oficina de Subastas Judiciales sito en la calle Jean Jaures Nº 545 C.ABA., las 3/8 partes, propiedad de la fallida, del inmueble sito en la calle Yerbal 2707, entre las de Condarco y Terrada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, datos catastrales: Circunscripción 5, Sección 65, Manzana 42, Parcela 16, en el estado que se encuentra.

Según constatación de fs. 165 y descripción de fs. 174, se trata de un inmueble refaccionado para uso comercial, desarrollado en dos plantas.

En la planta baja, se desarrolla un salón comercial como para atención al público, una cocina y un cuarto, el que en apariencia fue una cámara frigorífica; por dos escaleras diferentes se accede a la planta alta, la cual se compone de tres oficinas, baño y vestuarios del personal.

Asimismo, el inmueble no cuenta con conexión de agua corriente y se encuentra en un mal estado de conservación.

Hácese constar que el inmueble a subastar cuenta con dos puertas de acceso numeradas como 2707 según surge de los informes de dominio y del título de propiedad y también 2713, según el informe de catastro.

CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al contado, al mejor postor.

BASE: $ 2.000.000.-. SEÑA 30%, ARANCEL C.S.J.N. 0,25% Y SELLADO DE LEY que deberá abonarse en el acto del remate.

COMISION: 3% más IVA, en caso de corresponder.

El Saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, sucursal Tribunales y a la orden del Juzgado en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (art. 584 Cod. Proc.). Las deudas que correspondan al periodo anterior al decreto falencial deberá ser objeto petición verificatoria; los impuestos inherentes al periodo comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y, los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes.

Se excluye la posibilidad de compra en comisión y la cesión del boleto de compra-venta.

La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta.

Las personas que deseen ingresar al salón se deberá exhibir DNI., quienes además deberán, caso de ser apoderado o mandatario informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta.

Dentro de los diez días corrientes de integrado el saldo de precio, se entregará la posesión al adquirente.

Para ello, deberá notificar fehacientemente y extrajudicialmente al adquirente el lugar, día y horario de la entrega de la posesión.

En caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado, quedará fictamente entregada la posesión en la fecha programada para la entrega.

La eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio.

La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente por escribano que él mismo proponga, en tanto la venta es al contado En caso de que la fallida no revista el carácter de inscripta en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (Ley 23.905), con el precio que se obtenga en el remate.

Déjase expresamente aclarado que no se autorizará el retiro de fondos, ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción del inmueble, hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela.

El presente deberá publicarse sin previo pago (conf. art. 273 inciso 8° de la ley 24.522). EXHIBICION los días 29, 30 y 31 de octubre de 2018 de 15 a 17 hs. Buenos Aires, 18 de octubre de 2018. HECTOR Osvaldo Chomer Juez - FERNANDA ANDREA GOMEZ SECRETARIA

e. 19/10/2018 N° 78462/18 v. 25/10/2018

Persone in questa pubblicazione

Héctor Osvaldo Chomer

Cristina Elizabeth

Hernán Mariano Scalisi

Osvaldo Chomer Juez