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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > lunes 21 de octubre de 2019

Respectivamente. En Sede Del Juzgado Alte. Brown N 2241 1 Piso ante el Secretario, a la cual deberán comparecer el Martillero y el Adjudicatario muñido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. Podrán asistir las partes del proceso. Visita ambos inmuebles 08-noviembre-2019 de 9:00 a 11:00 hs.- Mar D. Plata, 2019.
oct. 16 v. oct. 22

MIRTA A. PETRAGLIA
POR 3 DÍAS - El Juzg. de 1 Instancia Civ. y Com. Nº 14, Dpto. Judicial de San Isidro a cargo del Juez Pablo García Pazos, Sec. Única a cargo de la Dra. Maria Gabriela Ugalde, con sede en Ituzaingó 340, Piso 2º del Depto. Judicial San Isidro, Pcia. de Bs. Aires, en los autos: Consorcio de Copropietarios La Masia de Pilar c/ Aguirre Fabio Andres y Otro/A s/
Cobro Ejecutivo Expte. 7426, hace saber que la Martillera Mirta A. Petraglia, colegiada S.I Nº 5456 con domicilio constituido en Rivadavia 573 San Isidro, electrónico: 27122043296@cma.notificaciones, Subastará, conforme al procedimiento electrónico en la página de la SCBA www.scba.gov.ar, Subasta Pública Electronica Art. 562 CPCC, Ley 14238 y en los arts 1 y ssgtes del Ac 3604/12 SCJBA, al mejor postor, el 100% del Inmueble a que se refiere el informe de dominio que obra a fs. 264/70, integrante del Barrio Privado La Masia de Pilar, de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar, Pcia de Buenos Aires, con frente a calle Los Manzanos N 2350, esquina Chacabuco, U.F. 57.. Nomenclatura Catastral: Circ. X, Parc 2432-am, sub parcela 57, polígono 00-57 Matricula 71418/57 Sup cub y semicub aprox 120m2, sobre lote de aprox 639 m2. Partida inmobiliaria 084-181688-9. Fecha de Subasta Electrónica: comenzará EL DÍA 15 DE
NOVIEMBRE DE 2019 A LAS 10 HS. EN PUNTO y FINALIZARA EL DÍA 2 DE DICIEMBRE DE 2019 A LAS 10 HS.
Exhibición: 30, 31 de Octubre y 01, 02 y 03 de Noviembre de 2019 de 12 a 15 Hs. Audiencia de Adjudicación el día 13 de diciembre de 2019 a las 11.00 hs en punto, Base de $ 1.306.633.- Seña: 30%, Comisión: 3% por cada parte más el 10% de aporte previsional calculado sobre la misma. Sellado de Ley 0,6% para cada parte. La parte adquirente deberá depositarlas junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente al vendedor se pagara con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. El inmueble se encuentra ocupado por el señor Aguirre Fabio Andres, su esposa Leticia Beatriz Ferrie y sus 2 hijas s/ informe constatación Oficial de Justicia. Deudas: ARBA al 16/06/19 $ 193.633,60.Municipalidad de Pilar ABL y Vs. Al 07/06/19 $ 58.061.63.- Deuda Expensas: al 05/05/2019 $ 955.659.93 capital e intereses. Se deja constancia que el barrio no tiene servicio de agua ni cloaca por hallarse fuera de radio. El adquirente queda liberado, hasta que quede firme la orden de posesión, de toda deuda que afecte el inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladaran al precio obtenido Conf. Cam. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97, con excepción de las deudas por expensas que estarán a cargo del comprador Conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re Bco. Rio de la Plata c/Alonso Raúl Alberto y Otro s/ Ejec.
Hipotecaria. Los usuarios registrados en el portal, para poder pujar en la subasta deberán estar inscriptos, con una antelación mínima de 3 días hábiles, al inicio de la celebración de la misma art. 24 anexo1 Ac. 3604/12. Depósito en Garantía: A estos fines deberán depositar hasta el Lunes 11 de noviembre de 2019 inclusive, el monto de pesos 65.332 5%
de la base fijada y estar acreditado 3 días antes del comienzo de la subasta en la cuenta Judicial del Banco Provincia Suc.
Tribunales Nº 836251/9 CBU 0140136927509983625190 cuyo N de CUIT es 30-99913926-0.- arts. 562, del CPCC y arts.
22 y 37, Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA. En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el R.G.S.J. a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta. A partir de la fecha de inicio de la subasta, los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas art. 30 de la Ac. 3604/2012 SCBA. Para el caso que en los últimos diez minutos algún postor realizara una oferta, el plazo de puja se extenderá por diez minutos más y así sucesivamente, si se produjeran otras ofertas, hasta que transcurran diez minutos sin recibir una nueva art. 42 del Ac. 3604/12. Las ofertas que podrán efectuar los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerados correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido en el art 32 de la Ac 3604/15, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. Se deja establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa arts. 34 y 36 del CPCC.- Dentro del plazo de tres días del cierre de la puja virtual, la Martillera deberá presentar en el expediente judicial, un acta, en doble ejemplar, con el resultado del remate, los datos del vencedor código de postor y monto de adjudicación, detalle de los restantes postores con mayor oferta realizada por cada uno, y además deberá rendir cuenta de gastos. Determinado el ganador, este será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiera denunciado, así como en su panel de usuario del portal, y se le hará saber que dentro de los tres días hábiles deberá completar el 30% del precio, en concepto de seña, mediante depósito judicial en la cuenta de autos. Audiencia de Adjudicación: El día lunes 13 de Diciembre de 2019 a las 11.00 hs puntual, en la sede del Juzgado. El adjudicatario deberá comparecer con el formulario de inscripción, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y documentación que permita su fehaciente individualización como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto constituirá domicilio procesal dentro del radio del Juzgado. El Saldo de precio deberá depositarse en pesos dentro del quinto día de aprobada la subasta, que será notificada en el correo electrónico, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso art. 585 del CPCC. Dicho depósito deberá contener, además del saldo de precio, el 3% del precio de venta por honorarios del martillero con más el 10% de aportes, y el 1,5% del precio de venta a fin de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Una vez labrada el acta y corroborado el pago del saldo de precio, se mandara entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Tal indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia art 581 del CPCC. Postor Remiso: Si no se perfeccionara la venta por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio obtenido, de los intereses acrecidos y de las costas por ese motivo art 585
del CPCC. En caso de existir más de un postor, y declarado al vencedor como postor remiso, se considerara vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que haya realizado la reserva de postura, se llamara a ratificarla, siempre que sea igual o superior al 95% de la oferta primera. En caso de ratificación el martillero elaborara nueva acta con el resultado de la subasta y se fijara nueva fecha de audiencia para la adjudicación. En caso contrario se seguirá el mismo procedimiento hasta que algún oferente ratifique su oferta. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del
SECCIÓN JUDICIAL > página 2