Entre el Sr. ....., DNI ..... domiciliado en ........ por una parte, en adelante llamado “EL LOCADOR” y por otra parte EL Sr. ...., DNI ... domiciliado en ..... en adelante llamado “EL LOCATARIO”, se celebra el presente convenio de desocupación del inmueble dado en locación, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El Locatario ocupa el inmueble sito en ..... desde la fecha ..... , en calidad de Locatario , por el contrato de locación celebrado el día .....

SEGUNDA: Entre estas partes se está discutiendo la permanencia del primero de los nombrados. Habiéndose resuelto finalizar la controversia mediante este convenio, con beneficios para ambas partes.-

TERCERA: Queda estipulado que el Locatario desocupará totalmente el Inmueble Locado y lo reintegrará desocupado y libre de toda ocupación propia o de terceros al Locador el día ..... de ..... de ..... a las ..... horas, en perfecto estado de aseo y conservación. Si no se desocupara el Inmueble Locado de acuerdo a lo aquí convenido el Locatario pagará una cláusula penal diaria de pesos ..... por día y a favor del Locador, que se devengará automáticamente sin necesidad de interpelación alguna y por el simple vencimiento del plazo, cuyo pago podrá ser exigido por el procedimiento judicial ejecutivo, sin perjudicar los demás derechos del locador, como iniciar juicio de desalojo, daños y perjuicios, etc.-

CUARTA: Al cumplimentar este convenio, el Locador deberá reintegrar al Locatario la suma de: pesos ..... , que fueron entregados por este último en Depósito de Garantía de la locación.-

QUINTA: Participa de este acto el fiador del Locatario, quién asiente lo convenido firmado a pie.-

SEXTA: Cualesquiera de los firmantes tendrán derecho a peticionar judicialmente la homologación del presente convenio y requerir cuanta medida conservatoria le convenga en pro de su cumplimiento.- El Locador podrá requerir el lanzamiento anticipado para ser efectivizado en la fecha pactada para desocupar.-

SEPTIMA: Respecto a la ocupación actual por terceros del Inmueble Locado, deja constancia el Locatario ser el único ocupante.-

OCTAVA: Para cualesquiera notificaciones derivadas del presente convenio las partes y el fiador fijan domicilios especiales en los mencionados anteriormente, donde se darán por válidas y eficaces todas las que se realicen.-

NOVENA: En caso de litigio las partes y el fiador se someterán exclusivamente a la competencia de los Tribunales Civiles de ..... , renunciando a cualesquier otro que pudiera corresponderles.-

Se firman tres ejemplares de un mismo tenor y al mismo efecto en la Ciudad de ...., a los ... días del mes de .... de ......