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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.411 - Segunda Sección
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Martes 30 de abril de 2024

de la Ciudad de Bs. As -Suc. Judicialy a la orden de este juzgado, en cuenta que se abrirá, dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 584 del Cód. Proc.. Se excluye la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Asimismo y para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial cfr. art.
1881 inc. 7 del Código Civil y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. La adjudicación y extensión del instrumento recaerá en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los 30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Los bienes se rematarán en el estado en que se encuentran, señalándose que, habiéndoselos exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones y series. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunalwww.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio.El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Caba. Buenos Aires 17 de Abril de 2024. Guillermo Mario Pesaresi Juez - Paula Marino Secretaria

e. 24/04/2024 N21889/24 v. 30/04/2024

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N61 a cargo de la Dra. María Marcela Viano Carlomagno, Secretaría única a cargo del Dr. Gonzalo Martín Alvarez, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos GONZALEZ DAMASO Y GONZALEZ RICARDO Y OTROS s/
SUCESION AB-INTESTATO Expte. N70273/2008, que la Martillero Público Graciela Marta Falcinelli, rematara el día Lunes 13 de mayo de 2024 a las 10:30 horas en el salón de la Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, Capital Federal, siendo la exhibición el día 10 de mayo de 10:00 hs a 12:00 hs. El bien ubicado en Madero 115/121/135, UF 115, 15 1, Nomenclatura Catastral: Cir. 1, Sec. 95, Man. 20, Parc. 14/14A/15/16, Matrícula 1-54466 /115 de Capital Federal. Según constatación se ubica en el barrio de Liniers, frente a su estación homónima del ferrocarril y a pocas cuadras de importantes avenidas de la zona como Rivadavia, Juan B. Justo y Gral. Paz, que lo comunican con infinidad de lugares dentro y fuera de la ciudad de Buenos Aires. Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en un edificio de planta baja y 19 pisos superiores, con 8 unidades por piso y tres ascensores y cuenta con seguridad por pantalla. El departamento consta de living comedor, pasillo amplio de distribución, dos dormitorios con placard, baño con ducha, cocina lavadero tipo kitchinet, muy luminoso con amplios ventanales con orientación sur. Se encuentra desocupado y en mal estado de conservación, con pisos cerámicos levantados, baño y cocina de época con faltantes, y falta total de mantenimiento. Tiene una superficie cubierta y total de 59,42 m2. CONDICIONES DE VENTA: al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo. BASE: U$S40.000.-. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%.
SELLADO DE LEY 1%. El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder; a los fines de darle aún mayor trasparencia a los remates. Deudas: AGIP ABL: $132.128,54 al 26/02/24 fs.
239/40; Aysa: fuera del radio de servido al 27/09/22 fs. 143; Expensas: se encuentra en curso el reclamo mediante el expediente caratulado Cons. De Propietarios de la calle Madero 115 /121/125 c/ Gonzalez Bustingorry y Fabrizio Maximiliano y otros s/ Ejecución de Expensas Expte. N87312/2012, en tramite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58. Hágase saber al adquirente que, dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Se hace constar lo dispuesto en el fallo plenario Servicios EficientesS.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria por el cual, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto el régimen de la Ley 13.512
conf. C.N. Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 in re. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:
turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Documento firmado a los 18 días del mes de abril de 2024. VIANO CARLOMAGNO, MARÍA
MARCELA Juez - ALVAREZ, GONZALO MARTÍN SECRETARIO

e. 29/04/2024 N22929/24 v. 30/04/2024